Para um crédito de 150 mil euros a 30 anos indexado à taxa Euribor a três meses e um ‘spread’ (margem de lucro do banco) de 1,0 por cento, a prestação paga pelas famílias é de 495,31 euros em Janeiro.

Este valor significa apenas menos 0,49 euros face à estimativa da prestação de Dezembro, mas já comparando com a prestação de Janeiro de 2012 são menos 91,62 euros.

Também uma poupança significativa face há um ano terão as famílias com um crédito nas mesmas condições, mas indexado à Euribor a seis meses, a mais comum para quem compra casa em Portugal.

Uma família nestas condições pagará de prestação este mês 505,11 euros, menos 100,99 euros do que no mesmo mês de 2012. Face a Dezembro, a redução é de 2,55 euros.

A queda na prestação do crédito à habitação resulta da queda das taxas Euribor (média das taxas praticadas pelos bancos no mercado interbancário), que têm estado a seguir uma tendência decrescente. Em Dezembro, a média da taxa a três meses ficou nos 0,185% e a seis meses nos 0,324%.

Analistas contactados recentemente pela Lusa acreditam que as Euribor ainda têm margem para descer este ano, o que ajudará as famílias com créditos à habitação de alguns anos, cujos contratos têm ‘spreads’ baixos. No entanto, para quem comprou casa recentemente com recurso a financiamento bancário, a descida das taxas Euribor para mínimos históricos acaba por ser anulada pelo aumento dos 'spreads' praticados pelos bancos nos novos contratos.